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Geschlossen Fonds wie der PropertyClass England 3 erfüllen viele Anlegerwünsche. Ein geschlossener Fonds ist bei breiter Streuung eine gute und sichere Anlageform!

 

Einer von aktuell über 350 geschlossenen Fonds bei www.beteiligungsfinder.de ist der: PropertyClass England 3

Gesellschaft KGAL
Fondskategorie Immobilien (alle)
Substanzquote 89.83 %
Fremdkapitalquote: 49,29%
Währung: GBP
Mindestanlage 10.000 GBP
Ausschuettung 3.21% – 6.00%
Laufzeit 12 J. Jahre
Aktueller Status verfuegbar
Verfügbar seit: 29.03.2011

Dieses Beteiligungsangebot eröffnet deutschen Investoren die Möglichkeit, sich langfristig über einen geschlossenen Fonds an einer Immobilie in Großbritannien zu beteiligen. Anlageobjekt ist ein Bürogebäude in London. Die Büroflächen der Fondsimmobilie sind bis zum 01.01.2026 ohne Kündigungsoption an Allianz Services (UK) Limited vermietet, die Einzelhandelsfläche ist bis ins Jahr 2018 an die Drogerie- und Apothekenkette Boots UK Limited vermietet Fondsgesellschaft ist die Property Class England 3 GmbH & Co. KG die Eigentümer der Fondsimmobilie ist. Die Erwerber der Vermögensanlage können sich mittelbar über einen Treuhandkommanditisten oder unmittelbar als Kommanditisten an der Fondsgesellschaft beteiligen.

Der Prognosezeitraum beträgt 11 Jahre und 7 Monate bis zum 31.12.2022 Eine ordentliche Kündigung der Beteiligung durch den Investor ist erstmals zum 31.12.2027 möglich.

Einzahlung:
Die Kapitaleinlage des Investors zuzüglich 5% Agio und die gegebenenfalls anfallende britische Grunderwerbsteuer nebst Steuerberatungskosten zuzüglich britischer Umsatzsteuer werden jeweils spätestens zum letzten Bankarbeitstag des jeweiligen Monats gemäß den Angaben im Zeichnungsschein fällig. Der Beitritt ist frühestens zum 31.05.2011 möglich, danach jeweils monatlich bis zum 31.12.2011.
Die Mindestbeteiligung beträgt GBP 10.000, höhere Kapitaleinlagen bis GBP 80.000 müssen jeweils auf volle GBP 1.000 lauten, Kapitaleinlagen ab GBP 80.000 müssen jeweils auf volle GBP 5.000 lauten.

Auszahlung:
Anleger erhalten anfängliche Auszahlungen in Höhe von 5,5% beginnend im Jahr 2012, ansteigend auf bis zu 6% im Jahr 2021. Für das Rumpfgeschäftsjahr 2011 wird eine Ausschüttung von 3,21% prognostiziert. Die Gesamtrückflüsse belaufen sich auf 177,78%. Hierbei wurde eine Veräusserung der Immobilie im Jahr 2022 zum 16,77-fachen der prognostizierten Marktmiete des Jahres 2022 angenommen.
Reguläre Ausschüttungen/Entnahmen erfolgen jeweils nachschüssig zum 30.04. des Folgejahres, erstmals zum 30.04.2012.

Alle nötigen und wichtigen Informationen und Zeichnungsunterlagen finden Sie hier: PropertyClass England 3

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